Thai Developer Upcoming Mega Projects
万象曼谷提供独特的城市生活体验，为可持续城市发展设定了新的标准，推动曼谷朝着成为全球知名大都市的目标迈进。该项目将成为一个全球知名的地标，提升泰国的国际形象和经济。万象曼谷即将推出多样的零售产品，引入新的生活方式概念。万象曼谷项目的初始阶段进展顺利，预计将在2024年第四季度开始运营。
01 位于曼谷商业活动的中心，位于无线路与拉玛四路交汇处，这一卓越物业通过完善的公共交通系统，便捷通往萨通、悉龙和三殷等主要商业区域。项目设有六个出入口，拥有超过20英亩的绿地和开放空间，与隆比尼公园和奔扎基特公园相连，270英亩的开发项目成为城市中心的重要绿洲。
03 精心设计以满足社区的多样化需求，提供丰富的学习、创造和灵感机会，通过世界级的艺术和文化项目，重新定义了充实和丰富生活的意义。
万象曼谷零售区总可出租面积超过160,000平方米，具有三个独特特色：
互联的三大零售体验，提供三种独特的零售体验，设计独特且概念无缝连接。
- Parade：以“无尽选择的世界”为概念，展现出多姿多彩的生活方式，拥有85,000平方米的九层零售空间。这里提供丰富多样的购物、娱乐、工作和餐饮选择，营造出开放、亲切的环境，适合家庭和个人。Parade首次在泰国汇集了众多知名品牌店，并有顶级餐厅、热门咖啡馆和精心挑选的超市，提供全球产品选择。
- THE STOREYS：这座35,000平方米的五层零售目的地，体现了“在THE STOREYS讲述你的故事”的概念，邀请访客探索一个充满创意表达和全球趋势的平台。这里汇聚了带有独特叙事的时尚和生活方式店铺，每一家都与现代本土文化的精髓紧密相连。除了这些引人入胜的零售体验，THE STOREYS还提供多样的餐饮和娱乐选择，包括精致餐厅、时尚酒吧、舒适的小酒馆和热闹的夜生活热点。
- POST 1928：这座占地40,000平方米的五层零售目的地，超越了传统奢华的概念，推出了“超越奢华”的主题。POST 1928是曼谷首个购物街，汇集了众多知名全球品牌的独立旗舰店。购物者可以在这里享受到无与伦比的高端时尚、手表、珠宝和优质街头服饰的选择。
在万象曼谷，探索独特的体验，特色项目包括：
- SARAPAD THAI：展示现代和时尚的泰国艺术与文化；
- Bangkok Wonder：全新的中央餐饮目的地，全天提供多样选择，配有休闲区和放松区域；
- ONE Content Store：新概念书店，提供生活方式产品，深受曼谷居民喜爱；
- Chang Canvas：一个庆祝特别时刻、体验精心打造新体验的空间。
心灵体验的魅力时刻致力于创造有意义且难忘的体验，与心灵产生共鸣。我们全年提供的节目包括在Arena举办的现场娱乐活动，这是一个超过20,000平方米的世界级场地，适合音乐会、表演、展览等。我们还提供万象曼谷公园的宁静，这是城市中心的广阔绿色绿洲。
森林城
森林城的森林公园代表了一种开创性的可持续发展方式。该项目不仅仅是种树，而是从零开始建立一个繁荣的自给自足的森林生态系统。这包括构建一个具有韧性的基础，设计生态平衡的环境，以及实施普遍设计原则，确保人人可及。项目还提供多样化的房地产选项，以满足不同生活方式和偏好的需求。
该项目位于巴吞他尼-特拉德路7公里处（城市内侧），靠近Mega Bangna、BITEC巴吞他尼展览中心、曼谷购物中心（综合用途）、Central Plaza Bangna和Central Village，距离苏凡纳布机场也很近。预计该地区将持续发展，成为城市中心的一个有吸引力的替代选择。
项目类型
该项目涵盖多种房地产类型，包括医院、办公室、百货商店、社区购物中心、服务式公寓、酒店、高层和低层公寓、专为老年人设计的公寓，以及丰富的森林花园区域和森林展馆（学习中心），旨在满足各个年龄段人群的多样化生活方式和需求。
运营商名称 : 玛格诺利亚优质发展有限公司
土地 : 项目类型共计11种，总土地面积为157.36英亩。
森林区域 :
- 森林城：绿色森林花园区域，面积超过11.86英亩。
- 森林展馆：学习中心。
公共区域 :
- 医疗综合体
- 办公楼
- 零售社区中心
- 家庭中心
- 城镇中心
- 六感森林城酒店
住宅区域 :
- Whizdom公寓：高层公寓
- Mulberry Grove公寓：低层公寓
- Mulberry Grove别墅：超级豪华独栋住宅.
- 六感住宅：超级豪华独栋住宅
- Aspen Tree住宅：老年人公寓
- 服务式公寓
亮点
01 多个项目共同开发者
森林城项目是一个合作性努力，汇聚了多位共同开发者和国际专家，共同打造一个综合多样的开发项目。
森林绿色区域占地11.86英亩，设计为整个项目的中心枢纽。在这片郁郁葱葱的景观中心，有一个多功能展馆（学习中心），为居民和访客提供一个温馨的聚会空间。这一周到的设计促进了社区感和项目内的连通性。
作为泰国最大的综合用途项目，森林城由MQDC（正大集团的子公司）开发，采取了独特的城市发展方式。该项目优先考虑广阔的水平空间和可持续生态系统的创建，使其与其他综合用途开发项目有所区别。鉴于项目的巨大规模，MQDC与多位国际专家合作，以确保项目的成功和全面完成。合作伙伴包括：
02.01 Foster and Partners：提供全面的设计、规划和建筑咨询。
02.02 EEC Engineering Network：领导创新和可持续建筑系统的研发。
02.03 Atelier Ten：利用其在滨海湾花园项目的经验，通过严格评估、规划和设计控制，确保环境可持续性。
02.04 ITEC Entertainment：创建引人入胜的休闲和体验元素，借助其在设计世界级景点方面的专业知识。
02.05 六感：提供世界级的酒店和住宅管理服务。
02.06 哈佛大学公共卫生学院：在研究倡议上进行合作，以促进健康和繁荣的社区。
03 森林城
森林城的核心是一片占地11.86英亩（48,000平方米）的高架森林花园，占总项目面积的45%。这一郁郁葱葱的绿色空间配备了先进的管理系统，以提升舒适度和可持续性：
03.01 集中供热和制冷管理系统（CUP管理系统）：通过集中化供热和制冷系统来优化能源效率，减少每个住宅单元的独立设备需求，降低碳排放。
03.02 地下隧道设施：将水、电和空调系统置于地下，项目实现了清洁、整洁的美观，同时实施了闭环水系统，以循环利用灌溉用水。
03.03 森林城优先考虑居民的需求，配备了良好的基础设施，包括自行车道、跑道、未来自主驾驶车辆的设施以及便捷的电动车充电站
01 在森林城的中心是占地1.48英亩的深林，生机勃勃，栖息着多种大型树种，如尼克罗特、五神树和白花新月。这一保护区是多种野生动物的重要栖息地，仅对授权人员开放，以确保其丰富的生物多样性得以保护。
02 居民森林位于森林城的核心，作为中央聚集点，连接项目的多样住宅选择。其空中步道（Sky Canopy）是一条穿越郁郁葱葱的森林树冠的高架步道，为居民提供便捷通达整个开发区域的途径，同时促进社区感和与自然的联系。
03 森林展馆与自然环境和谐融合，作为一个沉浸式学习中心，访客可以探索可持续生态系统的复杂性。展馆欢迎所有希望学习和研究自然的人士。
04 森林中心是一个多功能场地，旨在举办各种休闲活动，包括生态意识倡议、露营体验、婚礼、活动和节日庆典。
森林城的零售空间以“森林城”理念设计，成为一个充满活力的中心，满足多种兴趣和需求。这里拥有多样化的设施，包括迷人的复古电影院、专业学校、健康有机餐厅、花卉和植物商店、便捷的综合诊所、现代健身中心，以及提供独特产品和体验的各种市场。
01 Whizdom公寓
Whizdom公寓以创新的“垂直生活”概念重新定义城市生活，强调与自然的联系。项目灵感来自“感受自然”的主题，旨在创造一个和谐的生活环境，让居民更接近自然。该开发项目由三栋高层建筑组成，设计与周围景观完美融合，三分之一的单位为宠物友好型，以迎合年轻一代日益增长的宠物拥有趋势。
02 Mulberry Grove公寓
在这一超级豪华住宅品牌中，体验家庭生活的巅峰，设计中融入了“为每一代创造幸福”的理念。该开发项目和谐结合了公共空间，适合促进家庭亲密关系和创造持久回忆，此外还有私人生活区域，旨在提供极致的舒适与放松。可选择精美设计的低层公寓，售价约为每平方米7,000美元，或奢华独栋别墅，起价为400万美元。
03 六感住宅
尽享奢华生活的典范，这里有27栋独立别墅，每栋均提供壮丽的海景和无与伦比的隐私。由世界级的六感品牌管理，这些住宅非常适合潮湿气候，内部通风良好。居民可以在宁静的湖景和郁郁葱葱的花园中放松身心。此外，居民还可享受附近六感旅舍度假村与水疗中心的独家服务和设施。
Aspen Tree住宅是一个专为50岁及以上人士设计的老年生活社区。它提供长期住房解决方案，配备全面的设施和服务，遵循“适龄居住”理念，让居民能够在自己家中舒适地生活。社区还强调社交参与和医疗护理，致力于在居民的黄金岁月中促进幸福和健康。
尽管项目的正式细节尚未发布，但我们了解到这是一个涉及购买和销售独家权利的永久产权销售项目。与曼谷其他综合用途项目通常为租赁产权不同，该项目提供永久产权。位于萨穆特普拉坎省，项目拥有超过30 rai的广阔绿地，并将配备全面的现场设施。随着项目的推进，对于寻求独特而有吸引力的投资机会的人来说，这无疑是值得关注的项目。
我们希望这篇文章对探索综合用途开发中的住房选项的读者有所帮助。尽管这些项目提供丰富的设施和强烈的安全关注，但需要注意的是，环境可能比传统公寓更为活跃和繁忙。最终，理想选择取决于个人的偏好和优先事项。欢迎您在下方评论中分享您的想法、经验和建议，我们相信社区反馈的力量能够促进持续改善。感谢您的阅读。
August 08, 2024
Jeanie L. Chen
Finnegan F. Huang